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Description
AUTHENTHIEKE WONING IN HET CENTRUM VAN HOEGAARDEN + BIJGEBOUW MET WELLNESS EN POLYVALENTE RUIMTE.
HOOFDGEBOUW
Stap binnen in deze prachtig gerestaureerde woning, doordrenkt van karakter en charme. Met een luxueuze afwerking die de historische elementen van het pand accentueert, biedt deze woning een unieke combinatie van elegantie en modern comfort. Ontdek de harmonie tussen historisch erfgoed en hedendaagse luxe in deze authentieke parel, perfect gepositioneerd in het centrum van Hoegaarden.
WELLNESS + POLYVALENTE RUIMTE
De wellness en polyvalente ruimte met loftgevoel biedt een oase van rust en ontspanning, gelegen in het serene bijgebouw. Geniet van een verfrissende duik in het binnenzwembad of van de rust en het uitzicht in de buitenjacuzzi. Boven is er een prachtige ruimte met een keuken, wastafel, wc en een open ruimte die zich aanpast aan jouw behoeften. Bovendien is er een privé terras waar je kunt genieten van de zonsondergang en het geluid van de natuur.
Dit bijgebouw kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden. Denk maar aan een wellness, B&B, polyvalente ruimte, of als aparte woongelegenheid mits vergunning.
EXTRA TROEVEN:
- Energiezuinig.
- Zonnepanelen (44stuks).
- Gezellig haardvuur.
- Wonen in een oase van rust.
- Overdekt buitenterras met BBQ en poolbar.
- Authentieke perfectie midden in het centrum.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 515 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1103 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3207244-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ImmoW (IPI 511430)
| Adresse |
235 Grote Baan
3530 - Houthalen-Helchteren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | spir621 |