Bien exceptionnel à vendre
1275000€
5 chambres 510 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison exclusive de médecin
Avec 18 ares 65, cette villa unique offre une vue imprenable sur la forêt de Soignes et bénéficie d'une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. Entièrement rénovée en 2002 dans un souci de durabilité, elle a obtenu un certificat PEB de classe C =pas d'obligation de rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux avec toilet pour invités, d'un bureau, d'un séjour lumineux comprenant un salon, un coin TV et une feu ouvert (avec cassette). Ensuite, un deuxième salon, installé dans une véranda unique avec salle à manger — un véritable accroche-regard. La cuisine entièrement équipée, avec coin repas, offre une vue magnifique sur le jardin et le salon élégant, invitant à la détente.Le premier étage compte pas moins de cinq chambres complètes, dont deux avec une charmante mezzanine, chacune équipée d’un lavabo. Deux salles de bains entièrement aménagées, dont une avec toilettes. Dans le hall d’entrée, des armoires sur mesure de la célèbre marque Hülsta offrent de nombreux espaces de rangement.Cabinet séparé avec entrée indépendante : hall d’entrée, salle d’attente, toilettes et trois bureaux. Idéal pour un cabinet libéral, une maison kangourou ou un appartement indépendant.Spacieux garage et caves, pour une cave à vin ou du rangement.Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la splendeur de la forêt de Soignes, combinées à un emplacement stratégique proche des transports en commun (train/bus) et un accès direct ring. 388. Immo abstain from calling
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 510 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1865 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250523-0003607800-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4458 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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