Aperçu
Description
Magnifique ferme en carré rénovée datant du XVIIIe siècle (1890), située sur un beau terrain de pas moins de 51ares79ca à Huldenberg, à proximité du centre d'Huldenberg (6 km) et de Pécrot (écoles, commerces, etc.).
Cette demeure exceptionnelle a été rénovée avec des matériaux de qualité, dans le respect du charme et de l'authenticité de la propriété.
Cette maison dispose d'une surface habitable de +/-264m² (selon le PEB) et se compose de :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée authentique - salon (+/-60m²) avec salle à manger (+/-30m²) - cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz et four La Cornue, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, évier) - 1 chambre (+/-18m²) - salle de bains (+/-20m²) (baignoire, douche à l'italienne, toilette, lavabo) - cour intérieure avec plusieurs débarras actuellement utilisés comme buanderie, local à vélos, salle de jeux (+/-42m²) avec terrain de hockey, toilette.
A l'étage : 1 chambre (+/-18m²) - chambre parentale (+/-33m²) avec dressing et salle de bains attenante (salle de douche entièrement rénovée, douche à l'italienne, WC et 2 lavabos) - mezzanine/espace bureau de 7m².
Informations complémentaires : depuis le salon et la cuisine, vous accédez au jardin privatif avec une terrasse récemment aménagée (+/-70m²) et une vue magnifique sur la nature environnante - double vitrage et châssis en aluminium - adoucisseur d’eau - chauffage au fioul - fosse septique (pas de raccordement au tout-à-l'égout) - abri pour 2 voitures dans la cour intérieure et abri pour 2 à 3 voitures à l'arrière.
PEB : D.
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 5179 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 361 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260925-0003961533-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extraction |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1075000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1220 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Clintimmo (IPI 511568)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7870331 |
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