Bien exceptionnel à vendre

ITTRE-Superbe villa/piscine intérieure/SPA, +-500m² 6ch 3sdb

Ittre – Villa d’exception dans le quartier prisé du Champ de la Croix
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d’environ 500 m² offre un confort remarquable et des prestations haut de gamme, matériaux de qualité et un espace comprenant piscine intérieure, jacuzzi, hammam, sauna et salle vapeur.
L’habitation principale (±200 m²) se compose d’un hall avec vestiaire et WC invités, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une salle à manger lumineuse, d’un vaste salon ainsi qu’un bureau. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle de bain complète avec un grenier charmant, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un WC séparé et de grands espaces de rangement, ainsi qu'un grand grenier.
L’espace SPA (±300 m²) propose une piscine intérieure 10x5 m avec nage à contre-courant et sonorisation intégrée, hammam en tadelakt avec douche, jacuzzi, zone vapeur, douches avec jet haute-pression, WC et pièce de détente. L’étage accueille un salon avec cuisine américaine, deux chambres et un WC. Sous-sol avec caves, vestiaires, local technique et grand sauna.
Les extérieurs offrent un terrain de ±30 ares parfaitement orienté, une terrasse de 50 m², un garage, plusieurs emplacements de parking et un abri de jardin.
Atout rare : possibilité de division en deux unités distinctes, chacune avec son entrée privative.
Confort/technique: PEB B – chauffage par pompe à chaleur réversible (chauffage/refroidissement par le sol), airco, double vitrage (2024), 36 panneaux solaires (2023), domotique, précablage sono, alarme, Garage + 5 parkings extérieurs.
PEB B; 99kwh/(m².an); CO² 25 kg/(m².an); code unique20251212015032.
Pour découvrir ce bien unique, contactez le 0475 58 01 52.