Bien exceptionnel à vendre

CADRE EXCEPTIONNEL: Superbe villa sur +/-24ares calme absolu

Sur les hauteurs de Ittre, en bordure du bois tout en restant proche du centre, IVA vous propose cette charmante villa de ±220 m² habitables, construite en 1965 et implantée sur un magnifique terrain de ±24ares idéalement orienté plein sud. Ce bien rare séduit par son environnement exceptionnel, son calme absolu et sa superbe vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie privilégié. Le terrain, entièrement clôturé et accessible via un portail, constitue un véritable écrin de verdure. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC, d’une cuisine et d’un séjour très lumineux de 55 m² ouvert sur le jardin. À l’étage, un hall de nuit, une chambre parentale de 18m², une salle de bains, un WC, deux chambres de 13m² et une quatrième chambre de 17m² avec coin douche. Au sous-sol, une grande pièce polyvalente faisant office de buanderie, possibilité d'y faire une profession libérale, deux caves de rangement ainsi qu’une cave chaufferie avec la machinerie de la piscine. À l’extérieur, plusieurs parkings et un jardin aménagé, idéalement orienté pour profiter du soleil. Niveau équipement: châssis PVC DV, chaudière mazout, électricité conforme, PEB E. Ses atouts : terrain exceptionnel de 24 ares, vue dégagée, environnement paisible et cadre idéal pour les amateurs d’espace et de nature. *** FOAPD : 787.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire ***