Aperçu
Description
Maison
Au cœur d'un magnifique domaine privé d'environ 15 hectares se trouve cette villa exceptionnelle et exclusive, conçue en 1976 par l'architecte Rombouts.
Avec une surface habitable de pas moins d’environ 1 381 m², une allée d’accès impressionnante et une maison de gardien indépendante, cette propriété offre une combinaison inégalée d’intimité et de grandeur, au cœur d’un vaste parc paysager.
Accédez à cette propriété unique par la longue allée majestueuse qui vous mène à la cour intérieure pleine de charme, située entre la maison du concierge et la demeure principale.
L’impressionnante baie vitrée du hall d’entrée vous invite à pénétrer dans la demeure, où les volumes généreux, la lumière agréable et les matériaux haut de gamme sautent immédiatement aux yeux.
Dès votre arrivée, le vaste hall d’entrée vous accueille et vous guide vers les différents espaces de vie. À gauche se trouvent un salon chaleureux avec cheminée et une salle de télévision conviviale, dotée de sa propre kitchenette et d’une terrasse indépendante. De l’autre côté de la maison, vous trouverez la spacieuse salle à manger, une deuxième entrée de service et la cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à l’impressionnante baie vitrée, vous profiterez ici d’une vue magnifique sur le domaine environnant et bénéficierez d’un accès direct à la grande terrasse ensoleillée. Cet étage dispose également d’une buanderie pratique avec débarras, d’un espace de détente et d’un garage intégré particulièrement spacieux.
Un escalier majestueux vous mène au premier étage. Vous y trouverez trois suites spacieuses, chacune dotée d’une salle de bains et d’un dressing privés. La chambre principale se distingue par ses dimensions exceptionnelles, un dressing attenant raffiné et une salle de bains spacieuse.
Les combles sont accessibles par un escalier fixe et se composent d’un impressionnant espace multifonctionnel s’étendant sur toute la largeur de la maison. Cet étage offre de nombreuses possibilités pour créer plusieurs chambres supplémentaires avec salles de bains.
Outre la maison principale, le domaine dispose d’un logement de concierge entièrement indépendant, comprenant un espace de vie séparé, deux chambres, un dressing et une salle de bains. Idéal comme maison d’hôtes, logement de soins ou logement pour le personnel.
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 42 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 1381 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 8 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150530 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 150000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3700000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Heylen Exclusief (IPI 502895)
| Adresse |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 321418 - LIE-26-JLE-084 |