Aperçu
Description
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A la recherche d'une maison moderne et bien entretenue avec un esprit loft unique au cœur de Kruibeke, cette propriété est certainement faite pour vous.
Cette maison contemporaine est un exemple parfait d'architecture intelligente : ouverte, lumineuse et bien agencée. Vous bénéficierez d'un excellent emplacement : un quartier calme avec toutes les commodités à portée de main. Les sportifs et les amoureux de la nature y trouveront leur compte, avec de nombreuses installations sportives à proximité et le magnifique Kruibeekse Polder comme arrière-cour. La mobilité est également excellente. Vous êtes à proximité des grandes artères ou du célèbre ferry.
En entrant dans la maison, vous êtes chaleureusement accueilli par la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La propriété est pour ainsi dire baignée de soleil. La cuisine moderne et entièrement équipée est le cœur battant de la maison et se connecte parfaitement à la salle à manger. De là, on accède directement au jardin, où le joli bassin à poissons et la maison de jardin pratique apportent le calme nécessaire.
Par l'escalier, on accède au premier étage, qui surprend par son ouverture. Vous y trouverez un salon spacieux avec un espace bureau intégré, l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent faire du télétravail avec style. La terrasse attenante offre une vue magnifique et paisible sur les vastes champs. Au deuxième étage se trouve la spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bains attenante aux lignes épurées, qui respire la tranquillité et le luxe.
L'ensemble de la maison a été entretenu avec le plus grand soin et est donc entièrement prêt à être emménagé. La propriété combine le confort d'une maison familiale avec la liberté et la modernité d'un loft. En bref : une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, le style et la fonctionnalité pratique à Kruibeke.
Curieux de découvrir ce joyau moderne ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 122 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240527-0003217254-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 799 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adresse |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1339136 - 1315199 |