Aperçu
Description
Bien exceptionnel dans bâtiment historique
TROP TARD! Davantage de photos et vidéo © www.ohmyhouse.be. Opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel dans un bâtiment historique prestigieux de 1875 entièrement réhabilité en 2008, à deux pas du centre de la ville très prisée du Roeulx, à distance de marche de toutes les commodités et à 5 min des axes autoroutiers. Derrière la façade avant qui apporte une élégance distinctive à cette propriété d'exception, vous découvrirez que chaque détail a été méticuleusement pensé et conçu pour créer un environnement de vie harmonieux et sécurisé. La demeure dispose au rez d'un hall d'entrée desservant la salle à manger baignée de lumière et la cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un wc. Vous empruntez ensuite l'escalier pour accéder à la pièce de séjour et à son coin musique. Qq marches plus haut, 3 belles chambres, une SDB et un wc. Au dernier étage, un vaste espace polyvalent, 2 ch supplémentaires, une salle de douche. Grenier de rangement, cave et parking privatif sécurisé. Une cour arborée orientée plein sud permet de profiter de la tranquillité des lieux et d'un ensoleillement optimal. Posez-y vos valises, c'est un vrai coup de coeur ! Confort : alarme et vidéophonie, châssis DV bois, chauffage central gaz de ville, élec conforme, PEB B 135 kWh/m². an - 35 121 kWh/an - n°20230822001817. Infos © Oh My House : 0494/71.30.18 F. O à part. de 385.000 eur. Ce prix est à considérer comme un appel à négociation et non comme une offre.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 261 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1970 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 280 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230822001817 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35121 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 385000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Oh My House ! (IPI 513199)
Adresse |
Rue de la Victoire 20
5380 - Noville-les-Bois |
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Site internet |
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Référence externe | 5905553 |