Aperçu
Description
BIEN D'EXCEPTION
🏡 Propriété contemporaine d’exception – Mellet (Les Bons Villers)
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure moderne développe 513 m² habitables(PEB) sur un terrain de 19 ares. Une construction haut de gamme, aux matériaux d’exception et aux performances énergétiques remarquables (PEB A – 54 kWh/m².an- n°20251008002087)
La maison principale est équipée d’un ascenseur privatif desservant tous les niveaux.
👉 Rez : vaste hall, séjour lumineux, cuisine hyper-équipée, jardin d’hiver, buanderie, bureau
👉 1er : 5 chambres, 3 salles d’eau, dressing
👉 2e : 3 chambres, salle de bain, espace studio avec kitchenette.
👉 Sous-sol : cave à vin et local technique.
Annexe :
– Grand garage double (ancien carport) ou autre
👉 Terrain supplémentaire disponible en option.
Équipements : ascenseur, chauffage par géothermie et solaire, domotique complète, triple vitrage alu, alarme, finitions haut de gamme.
Division du bien en cours / La partie annexe en gros-œuvre semi fermé est SOUS-OPTION
📍 Situation idéale : accès rapide aux grands axes, gare et aéroport.
Bon à savoir :
L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur. Obligation de rénovation inconnue. Bien en cours de division merci d'en tenir compte dans l'ensemble des documents mis à disposition ainsi que dans les superficies
📑 Ensemble des documents, visites virtuelles et vidéo drone disponibles sur www.lhorizonimmobilier.be
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| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 513 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 8 |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1974 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 54 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251008002087 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27460 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 875000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2592 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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L.Horizon Immobilier (IPI 513560)
| Adresse |
Avenue Stassart 23 RC1
6211 - Mellet |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7695752 |