Bien exceptionnel à vendre
590000€
5 chambres 354 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een perfect onderhouden gezinswoning in een landelijke omgeving die ruimte, comfort en een exclusief vakantiegevoel naadloos combineert? Deze karaktervolle open bebouwing uit 1995, gerenoveerd in 2008 gelegen op een prachtig perceel van 924 m² in het landelijke Deftinge (Lierde), biedt een zeldzame bewoonbare oppervlakte van maar liefst 354 m².
Dankzij de ruime leefruimtes en enorme glaspartijen geniet u overal van een overvloed aan natuurlijk licht. De uitnodigende inkomhal leidt naar een lichtrijke living met een sfeervolle pelletkachel, een kwalitatief geïnstalleerde keuken met berging en een inpandige garage. Boven vindt u een ruime overloop, een zeer ruime badkamer, 3 volwaardige slaapkamers, een kleinere slaapkamer die toegang verleent naar grote zolderverdieping.
Dit pand biedt daarnaast de ultieme opportuniteit voor wie wonen en een zelfstandig (bij)beroep wil combineren. De afsluitbare wellnessruimte met sauna en hammam beschikt over een aparte buitentoegang. Dit biedt unieke mogelijkheden voor een praktijk aan huis, salon of kantoor, zonder dat klanten uw privéwoning hoeven te betreden. Er is bovendien ruime parkeergelegenheid voor de deur en carport.
Buiten is het puur genieten in de uitzonderlijk aangelegde tuin die 100% privacy biedt. De absolute blikvanger is het overdekte buitenzwembad. Dankzij een eigen warmtepomp, een krachtige zonnepaneleninstallatie van 8,4 kWp, een zonneboiler en een recent vernieuwde gaswandketel is de woning extreem energiezuinig (EPC 132 kWh/m²). U geniet hier dus van onbezorgd wonen met zeer lage energielasten.
Twijfel niet, ,… plan uw bezoek: 0474/20.16.15
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 354 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 924 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170903-0001985906-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 924 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1192 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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