Bien exceptionnel à vendre

Habitation et activité touristique clés en main

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier d'exception à Arbrefontaine (Commune de Lierneux). Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d'allier qualité de vie et rentabilité.
La propriété comprend une maison d'habitation moderne construite en 2008. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain (baignoire et douche) privative. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec mezzanine, chacune équipée de sa salle de douche privative, ainsi qu'une troisième chambre.
La maison dispose également d'un garage attenant, de caves sous toute la superficie, d'un second garage indépendant et d'une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la nature.
L'ensemble est complété par 2 chalets exploités en gîtes, pouvant accueillir chacun 4 à 5 personnes, générant un rendement annuel net compris entre 40.000 € et 45.000 €.
Une propriété idéale pour un investissement, une résidence principale avec activité de chambres d'hôtes ou pour bénéficier d'un revenu locatif complémentaire, le tout dans un cadre naturel exceptionnel.
PEB C, électricité conforme, attestation gîte-incendie en ordre, vendu meublé.
Renseignements auprès de votre agence immobilière Immo By Julie au 0498/49.77.56.