Bien exceptionnel à vendre

Maison d'exception à vendre à Marcinelle

Située dans un quartier calme et recherché de Marcinelle, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et grands axes, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant confort, sécurité et potentiel de développement.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses nombreux équipements de sécurité comprenant une barrière électrique, un vidéophone, un parlophone, un système d'alarme ainsi que des caméras de surveillance.

L'habitation se compose de 4 chambres, dont une avec climatisation et balcon privatif, ainsi que de 2 salles de douche. La belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, constitue un espace parfait pour la vie de famille et les moments de partage.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz à air pulsé assurant un confort optimal, ainsi que de châssis double vitrage, principalement en PVC avec quelques châssis en bois.

Les espaces extérieurs comprennent une agréable terrasse et un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien bénéficie également de caves sur toute sa superficie, d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'un atout rare qui séduira les amateurs de grands crus : une cave à vin réfrigérée.

Autre avantage majeur : le terrain situé sur le côté de la maison est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projet immobilier.

À noter que l'installation électrique est actuellement non conforme, ce qui a déjà été pris en compte dans la valorisation du bien et laisse à l'acquéreur la possibilité de la mettre à son goût lors de sa mise en conformité.

PEB E – 1423 kWh/m².an – 84.073 kWh/an
Code unique : 20260608021284

Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 595.000€.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au 071/33.19.19.