Bien exceptionnel à vendre

Ferme de caractère avec 5 chambres à coucher à Merchtem

Immo Leolux propose cette ferme unique et de caractère, où le calme, l'espace et les possibilités polyvalentes sont réunis. La propriété bénéficie d'une situation rurale tout en jouissant d'un emplacement stratégique entre Asse, Merchtem et Opwijk, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou exercer une profession libérale.
La ferme a été rénovée avec beaucoup de soin et dans le respect des matériaux authentiques en 2009 et 2015 et dispose d'une surface habitable de 260 m², organisée autour d'une charmante cour intérieure. L'espace de vie comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, un bureau ou une chambre avec salle de bain, et un espace de vie confortable avec cheminée et belle vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée est parfaitement reliée à cet espace et offre des vues sur la terrasse et la verdure.
A l'étage se trouvent quatre chambres, un dressing et une salle de bain équipée. Les dépendances constituent un véritable atout, notamment un spacieux garage pour deux voitures avec buanderie et local technique, un espace de stockage et une cave à vin acclimatée.
La propriété est entourée d'un jardin idyllique avec un maximum d'intimité et dispose de huit écuries, idéales pour les amoureux des animaux ou pour un projet de passion.
Techniquement, tout est en ordre avec l'électricité conforme, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et deux forages.
EPC : 382 kWh/m² - UC : 3711913.
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