Bien exceptionnel à vendre

Maison sur un vaste terrain offrant des possibilités de déve

**Maison sur un vaste terrain offrant des possibilités de développement à Merelbeke**

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Située au 88 Cornelius Sneyssenslaan à Merelbeke, cette maison se trouve sur un terrain particulièrement profond, en zone d’habitat. La propriété s’adresse aussi bien aux acquéreurs à la recherche d’une maison avec un grand espace extérieur qu’à ceux qui souhaitent étudier les possibilités de développement du terrain.

La maison se situe côté rue et peut être rénovée selon vos goûts. Derrière les bâtiments, le terrain s’étend en profondeur. Le jardin ouvert, la verdure et l’éloignement par rapport à la rue confèrent à la partie arrière calme et intimité.

Cette propriété présente également un intérêt comme terrain à développer. Le projet d’aménagement disponible prévoit deux maisons mitoyennes par un côté en front de rue et une spacieuse villa individuelle en deuxième rang de construction. Le terrain permet ainsi d’envisager une habitation à l’arrière, bénéficiant pleinement de sa profondeur et de son cadre verdoyant. La réalisation du projet et une éventuelle division du terrain restent soumises à l’évaluation urbanistique et à l’obtention des autorisations nécessaires.

La Cornelius Sneyssenslaan se trouve dans un environnement résidentiel, à une distance raisonnable du centre de Merelbeke, des commerces, des écoles et des transports en commun. Gand et les communes voisines sont également facilement accessibles, notamment par l’E40, l’E17 et le R4.

Une propriété aux multiples perspectives : rénover la maison existante pour profiter de son vaste terrain, ou étudier la réalisation d’un petit projet résidentiel à cet emplacement.

**Score G : A | Score P : A. Obligation de rénovation applicable.**