Aperçu
Description
Maison avec 3 chambres
Contact : [email protected]
– 0495/720.540
Dans la rue Aambeeldstraat à Gand, vous trouverez cette maison bien entretenue avec une disposition pratique et plusieurs rénovations récentes. La maison est idéalement située, à courte distance des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes menant vers le centre.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans l’espace de vie qui s’ouvre sur la cuisine récemment rénovée. La cuisine est réalisée avec des matériaux de qualité et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère agréable et ouverte.
La salle de bains a également été rénovée et est aménagée de manière moderne avec une grande douche à l’italienne.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu’un WC séparé, ce qui offre un confort supplémentaire au quotidien.
Le dernier étage est aménagé comme un étage de chambre à part entière. Cet espace est très spacieux et offre encore la possibilité de créer éventuellement des chambres supplémentaires ou un bureau.
La maison dispose en outre de nouvelles fenêtres et possède un label PEB C, ce qui contribue à une bonne performance énergétique.
Atouts de la maison
Situation centrale à Gand
Nouvelle cuisine de qualité avec beaucoup de lumière naturelle
Salle de bains rénovée avec douche à l’italienne
Deux chambres spacieuses au premier étage
WC séparé au premier étage et au rez-de-chaussée
Très grand étage de chambre avec possibilités d’aménagement
Nouvelles fenêtres
Label PEB C
Une maison intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement à Gand.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2115169-RES |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 237 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Properties Makelaars (IPI 503625)
| Adresse |
72A Karel Lodewijk Maenhoutstraat
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7865136 |
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