Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers
Contact [email protected]
In de Aambeeldstraat in Gent vind je deze verzorgde woning met een praktische indeling en verschillende recente vernieuwingen. De woning ligt op een vlotte locatie, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen richting het centrum.
Op het gelijkvloers kom je binnen in de leefruimte die aansluit op de recent vernieuwde keuken. De keuken is kwalitatief afgewerkt en geniet van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer.
De badkamer werd eveneens vernieuwd en is modern ingericht met een ruime inloopdouche.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart toilet, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik.
De bovenste verdieping is ingericht als een volwaardige slaapkamerverdieping. Deze ruimte is zeer ruim en biedt nog mogelijkheden om eventueel extra slaapkamers of een bureau te creëren.
De woning beschikt daarnaast over nieuwe ramen en heeft een EPC-label C, wat bijdraagt aan een degelijke energieprestatie.
Troeven van de woning
Centrale ligging in Gent
Nieuwe, kwalitatieve keuken met veel lichtinval
Vernieuwde badkamer met inloopdouche
Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
Apart toilet op de eerste verdieping en gelijkvloers
Zeer ruime slaapkamerverdieping met uitbreidingsmogelijkheden
Nieuwe ramen
EPC-label C
Een interessante woning voor wie comfortabel wil wonen in Gent!
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2115169-RES |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 237 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Properties Makelaars (IPI 503625)
| Adres |
72A Karel Lodewijk Maenhoutstraat
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7865136 |
Neem contact op