Overzicht
Omschrijving
Schitterend gelegen hoeve met bijgebouwen op 11 472m2
U bent op zoek naar charme, karakter en een uitzonderlijke omgeving? Dan is dit misschien wel wat u zoekt!
Op een uitzonderlijk domein van 11.472 m², met de mogelijkheid tot uitbreiding naar maar liefst 14.876 m², bevindt zich deze charmante historische hoeve in Beveren-Leie, een deelgemeente van Waregem. Een unieke eigendom waar authenticiteit, ruimte, rust en natuur samenkomen, met prachtige en weidse vergezichten die zorgen voor een uitzonderlijke woonbeleving.
Het historische hoofdgebouw werd met respect voor zijn karakter volledig gerenoveerd, waarbij authentieke elementen harmonieus werden gecombineerd met hedendaags comfort. Enkele kleine praktische afwerkingen dienen nog te gebeuren, zoals het plaatsen van de schakelaars en het vervangen van de douchekop.
Via de inkomhal met aanpalende vestiaire en toilet komt u in de leefruimtes. De ruime open keuken met eetplaats en hoge plafonds straalt sfeer en karakter uit. Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkamer met een bijzonder groot raam dat uitkijkt over het omliggende groen en de unieke vergezichten. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met dressing en badkamer. Zowel de slaapkamer als de badkamer genieten dankzij de grote raampartijen van een weids en bijzonder zicht over de omliggende velden. De woning beschikt daarnaast over een kelder en een ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer.
Ook de verschillende bijgebouwen zijn een belangrijke troef. Een eerste bijgebouw van circa 85 m² werd volledig gerenoveerd en omvat een bergplaats, wasplaats en dubbele garage. Een tweede bijgebouw van circa 80 m² doet momenteel dienst als stalling en carport. Daarnaast is er nog een derde bijgebouw met drie garages en een open schuur van circa 87 m². Ideaal voor voertuigen, hobby's, atelier, opslag of stalling.
Een karaktervolle historische hoeve op een uitzonderlijk domein, met ruimte, privacy, talrijke bijgebouwen en vooral een unieke landelijke omgeving. Een eigendom met ziel en uitstraling, voor wie op zoek is naar iets bijzonders.
Voor meer informatie: Kenneth – 0472 71 81 71
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 425 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 14874 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003943950-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Properties Makelaars (IPI 503625)
| Adres |
72A Karel Lodewijk Maenhoutstraat
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7847422 |