Bien exceptionnel à vendre

Située entre Mettet et Saint-Gérard, à la croisée des provinces de Namur et du Hainaut, cette somptueuse villa contemporaine bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, tout en offrant une excellente accessibilité : Namur et Charleroi à 25 minutes, Nivelles à 40 minutes et Bruxelles à 50 minutes.

Construite en 2016 sur un terrain de 12 ares 34 centiares, cette propriété développe environ 225 m² habitables, hors caves et garage. Elle se distingue par la qualité de sa construction, le raffinement de ses matériaux et le soin apporté à chacune de ses finitions. Son état d’entretien, proche du neuf, témoigne d’une attention constante.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour avec feu ouvert, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte haut de gamme signée Sarro, équipée d’électroménagers Küppersbusch. Un bureau, une buanderie discrètement intégrée et un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, quatre chambres prennent place, dont une remarquable suite parentale avec dressing, salle de bains privative et terrasse accueillant un jacuzzi. Une seconde salle de douches ainsi qu’une chambre actuellement aménagée en espace fitness complètent l’ensemble.

La propriété dispose également d’un double garage, de vastes caves et d’une cave à vin.

Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie avec un jardin paysager, une piscine de 11 x 4 mètres équipée d’une couverture Coverseal et un poolhouse chauffé avec cuisine équipée et larges baies vitrées. Un véritable espace de détente et de convivialité, utilisable en toute saison.

Sur le plan technique, la villa bénéficie d’équipements particulièrement performants : pompe à chaleur, chauffage par le sol, 40 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, screens solaires et système de sonorisation Sonos. Elle affiche par ailleurs un excellent PEB A+.

Alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme, confort énergétique et espaces extérieurs remarquables, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de prestige à la recherche d’un cadre de vie privilégié.

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