Bien exceptionnel à vendre

Propriété d'exception au cœur du Condroz

Au cœur du charmant village de Modave, dans l'une des plus belles régions du Condroz, cette propriété d'exception offre un ensemble rare alliant cachet architectural, cadre verdoyant et potentiel remarquable. Implantée sur un terrain de 16 800 m², la propriété se compose d'un corps de logis principal en pierre du pays de près de 450 m², flanqué de ses dépendances et d'un parc soigneusement aménagé.

La demeure principale, dont la façade en pierre de taille et la cour pavée en imposent dès l'entrée, dégage une présence rare pour ce type de bien. Les jardins à la française, le verger et les espaces fleuris qui s'étendent à l'arrière composent un cadre bucolique d'une grande qualité, où chaque saison révèle un nouveau visage du domaine.

La propriété comprend également deux gîtes entièrement rénovés, pouvant tout aussi bien servir de logements indépendants, de conciergerie ou s'inscrire dans un projet d'habitat kangourou. Une grande annexe, ancienne salle des fêtes du village, offre quant à elle de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation, tant par sa superficie que par sa configuration. Plusieurs box complètent l'ensemble et constituent autant de dépendances polyvalentes adaptables selon les besoins.

Il est par ailleurs possible d'acquérir des terrains constructibles supplémentaires attenants, ouvrant la voie à des projets de développement variés ou à l'accueil d'animaux dans un cadre idéalement situé.

Que l'on envisage une grande résidence familiale, un projet à vocation touristique ou une combinaison des deux, cette propriété offre une flexibilité et un potentiel peu communs dans la région.

PEB E : Espec: 347kWh/m².an; Etotal: 204.598 kWh/an; cu:20260707048874