Bien exceptionnel à vendre

Superbe maison 3 façades avec garage, jardin - 4 chambres

💥💥 À VENDRE 💥💥

📍 Montignies-sur-Sambre

L'Essentiel Immobilier vous propose cette magnifique maison 3 façades de ± 320 m² habitables, offrant de très beaux volumes, un confort exceptionnel et des prestations de qualité. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpitaux, transports, ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers.

Composition

Sous-sol :
▪️ Caves et vide ventilé sur une partie de l'habitation.

Rez-de-chaussée :
▪️ Grand hall d'entrée.
▪️ Premier séjour pouvant être aménagé en bureau ou convenir à une profession libérale.
▪️ Cuisine entièrement équipée de qualité (taque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.).
▪️ Vaste et lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin.
▪️ WC séparé.
▪️ Grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

1er étage :
▪️ Hall de nuit.
▪️ Trois belles chambres.
▪️ Deux salles de bains avec WC :

- une avec douche, espace sauna et coin buanderie ;
- une avec baignoire.

2e étage (accessible par deux escaliers) :
▪️ Grande chambre.
▪️ Grenier de ± 35 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs.

Confort

✔️ PEB A
✔️ Panneaux photovoltaïques
✔️ Installation électrique conforme
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Poêle à pellets
✔️ Groupe hydrophore
✔️ Citerne d'eau de pluie
✔️ Porte de garage sectionnelle motorisée
✔️ Châssis PVC double vitrage
✔️ Volets

💰 Faire offre à partir de 340.000 €

📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 071/18.23.78.

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