Aperçu
Description
Villa de caractère sur un domaine idyllique à Meldert, Alost
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
Dans le cadre idyllique et verdoyant de Meldert, à proximité d’Alost, se situe cette villa de caractère entièrement rénovée sur un magnifique terrain de 26 ares 94 ca. Vous profitez ici de calme, d’intimité et d’un véritable sentiment de vivre au cœur de la nature.
Atout supplémentaire : la partie droite de la parcelle offre un potentiel de division en terrain à bâtir. Une opportunité rare pour une habitation kangourou, un logement de soins ou une unité supplémentaire pour la famille.
Avec une surface habitablede 385 m², la maison allie espace, confort et charme authentique avec de beaux éléments d’origine.
Elle comprend notamment:
Espaces de vie lumineux et spacieux
Possibilité de bureau
4 chambres
2 salles de bains
3 toilettes
Entièrement rénovée, la propriété est prête à emménager et ne nécessite aucune obligation de rénovation.
À l’extérieur : allée charmante, cour intérieure et grand garage. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités.
Proche d’Alost et des communes environnantes
Entourée de verdure et très privative
Prête à emménager avec caractère
Intéressé? Contactez-nous au +32 53 41 40 25 ou [email protected] pour organiser une visite!
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 385 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2694 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2414 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250919-0003690388-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 383 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 825000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1336 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000081NHJIA2 |