Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Alle info, plannen en attesten vind je op lagence-immo.be. Plan er 24/7 zelf je bezoek.
Karaktervolle familiewoning, energetisch klaar voor de toekomst, op ca. 650 m². 4 Slaapkamers,2 badkamers, een bureau, romantische tuin, XL-terras en royale ateliers maken dit tot een veelzijdige woonplek.
De woning werd grondig gerenoveerd zonder haar eigenheid glad te strijken. De originele open trap met houten treden en sierlijk metalen hekwerk bleef bewaard. Speelse kleuren en maatwerk bepalen het interieur, van de geel-blauwe badkamer tot de auberginekleurige keukenfronten.
Het gelijkvloers omvat een bureau, badkamer met inloopdouche en ruime slaapkamer met toegang tot de beschutte tuin met volwassen bomen en natuurlijke wadi. Via de afgesloten doorrij met schuifpoort bereik je vlot de tuin en het werkhuis. Een tweede inkom en royale ingemaakte kasten verhogen het dagelijkse comfort.Op de eerste verdieping vloeien maatkeuken, eetplaats en salon in elkaar over. Voor- en achteraan kijk je uit op groen. Een groot schuifraam opent naar het Z- XL-terras. De tweede verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel.
Achter de tuin wachten twee authentieke werkvolumes onder een royale lichtstraat. Vandaag schrijnwerkerij en opslagruimte; morgen atelier, ontwerpstudio, werkplaats of creatieve hub. Daarachter ligt nog een tweede, zalige stuk tuin.
In Hof van Riethwijk, Mortsel. Wonen, werken en creëren krijgen hier elk hun eigen plek.
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 647 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 55 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11029-G-OMV_2023006891/EP07903/A001/DO1/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 839000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2282 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'AGENCE (IPI 511987)
| Adresse |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Référence externe | 667 - 93364104 |