Bien exceptionnel à vendre
385000€
Aperçu
Description
Namur centre, idéal commerce/habitation (46)
🏠🏠🏠 À VENDRE 🏠🏠🏠
Rare opportunité au cœur de Namur : bâtiment idéal pour indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans la rue piétonne la plus fréquentée de la ville.🚶♀️🚶🚶♂️
Autres possibilités :
* INVESTISSEUR qui souhaite en faire un RBNB urbain
(possibilité de proposer trois chambres)
* profession libérale,
* concept store,
On retrouve au rez-de-chaussée, un espace commercial de 29 m2 bénéficiant d'une visibilité remarquable idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et surtout très fréquenté.
À l'étage, un superbe appartement triplex entièrement rénové, rempli de charme.
Une rénovation soignée ainsi qu'une atmosphère chaleureuse❤️
Un bien au coeur du namurois, qui offre la combinaison parfaite.
Faire offre à partir de 385.000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements complémentaires au 0484/76.07.30
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Dressing | Non |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210908021647 |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1281 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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