Bien exceptionnel à vendre

Maison neuve sous droits d'enregistrement | 3 ch | PEB A

L'agence immobilière Neufcoeur a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison neuve sous droit d'enregistrement, avec possibilité de bénéficier d'un taux réduit à 3 %, idéalement située à Hamipré, à quelques minutes seulement du centre de Neufchâteau et de toutes ses commodités.

Construite en 2024, cette habitation séduit par son architecture contemporaine, ses espaces de vie lumineux et son excellente performance énergétique.

La partie habitation se compose de :

_ un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial de plus de 37 m²
_ une cuisine ouverte à aménager selon vos envies
_ une buanderie pratique attenante à la cuisine
_ trois belles chambres à l'étage
_ une salle de douche spacieuse avec douche, WC et double vasque
_ un WC indépendant au rez-de-chaussée.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en béton lissé, d'un jardin ainsi que de deux emplacements de parking.

Ses principaux atouts :

_ Construction neuve (2024) sous le régime des droits d'enregistrement
_ Maison 3 façades
_ 3 chambres
_ Spacieux séjour de plus de 37 m²
_ Terrasse et jardin privatifs
_ Deux emplacements de parking
_ Installation électrique conforme
_ Excellentes performances énergétiques
_ PEB A – 73 kWh/m².an
_ Situation calme, à proximité de Neufchâteau et des principaux axes.

Cette maison constitue une opportunité idéale pour toute personne souhaitant acquérir un bien neuf, confortable et peu énergivore, bénéficiant des dernières normes de construction et offrant un cadre de vie agréable.

Afin de faciliter la projection, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel en 3D. Les volumes, les matériaux et les finitions du bien sont fidèlement respectés ; seuls les meubles et objets de décoration ont été intégrés numériquement.

Contactez-nous pour programmer votre visite : [email protected] _ 061/46.41.51 _ www.neufcoeur.be