Villa exceptionnelle dans un environnement idyllique
Honesty vous invite à découvrir cette remarquable villa de standing, véritable havre de paix implanté sur un terrain de plus de 88 ares. En retrait de la voirie et nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où calme, intimité et nature occupent une place centrale. Sa situation et la superficie de son terrain en font également une opportunité particulièrement intéressante pour les amateurs de chevaux ou ceux qui souhaitent développer un projet équestre.
Dès les premiers instants, la maison dévoile des volumes généreux et une luminosité remarquable. Pensée pour accueillir confortablement une famille, elle dispose de cinq chambres et de deux salles de bains. Un véritable atout réside dans son rez-de-chaussée qui permet d'envisager une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle de bains directement accessibles à ce niveau.
À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses. Le vaste terrain de plus de 8.800 m² permet de profiter pleinement d'un environnement naturel privilégié, d'aménager de beaux espaces de détente ou encore d'envisager l'accueil de chevaux. Un cadre idéal pour les amoureux de grands espaces souhaitant concilier vie familiale et passion équestre.
Les espaces de stationnement constituent également un avantage considérable avec trois garages, dont un intégré à la maison et deux spacieux garages situés dans un bâtiment annexe, ainsi qu'un car-port. De quoi accueillir plusieurs véhicules, du matériel ou encore aménager un espace atelier.
Côté technique, la propriété bénéficie de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central au mazout ainsi que de la possibilité d'un chauffage secondaire au bois, offrant différentes solutions pour votre confort au quotidien.
Une propriété aux multiples atouts, qui séduira particulièrement les familles en quête d'espace, les amateurs de nature et les passionnés d'équitation souhaitant profiter d'un environnement rare et de nombreuses possibilités d'aménagement.
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| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 8871 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 8500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908026242 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51037 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1203 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
rue des Corettes
6880 - Bertrix |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7935479 |
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