Aperçu
Description
Fermette d'exception - inclus : roulotte, wigwam et mobilier
RDV sur www.inwee.be pour plus de photos, vidéo et plans ! Votre agent : Célia | 0476/41.90.70 ou [email protected]. Fermette datant de la fin du 19è entièrement rénovée dans le respect de son charme avec des matériaux de qualité. Aménagée avec beaucoup de goût , vous serez surpris par la répartition de ses espaces qui comprennent entre autre la possibilité d'une profession libérale. Exposition du jardin plein sud, cadre rural et au calme tout en étant à deux pas de toutes les facilités. D'une superficie habitable de 264m² elle est composée de 5 belles chambres, 2 sdb, des espaces de vie confortables, une spacieuse buanderie, un abris de jardin, ... Le jardin comprend, outre son espace d'agrément et de détente, un verger avec de nombreux fruitiers ainsi qu'une pâture. Sont inclus dans la vente : le mobilier (listing disponible en agence), ainsi que la roulotte et le Wigwam (amovibles). Nous avons totalement craqué pour ses matériaux chaleureux : le parquet, les planchers anciens, les portes en chêne, le tapis de pierre, les murs en grès,... et sa luminosité! D'un point de vue technique la maison est dotée d'un chauffage central au mazout (chaudière neuve 10/2023 !), d'un poêle au gaz (Dossin), d'un poêle à pellet, châssis double vitrage en PVC (2019), 18 panneaux photovoltaïques-06/2022 (prod. 6500Kwh/an), citerne d'eau de pluie 3000L, tout à l'égout, isolation pignon + toiture, électricité conforme, pan de toiture sud refait en 2011 (ardoises artificielles), etc...
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 janvier 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 263 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de l'espace professionnel | 38 mètres carrés |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 4999 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 4999 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230915014459 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69019 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 749000 € |
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Revenu cadastral | 720 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Inwee (IPI 509031)
Adresse |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Site internet |
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Référence externe | 5576642 |