Bien exceptionnel à vendre

RHODE-ST-GENESE - Superbe villa et terrain à bâtir

RHODE-ST-GENESE - Grande Espinette - superbe villa contemporaine d'une superficie brute de +-680m² (4ch/4SDB/Bureau/piscine) signée par l'architecte Serra Di Migni, construite en 2011 sur un terrain de 15 a 26 orienté Ouest, ainsi qu'un terrain à bâtir adjacent de 15 a 25. La villa se compose comme suit : Au niveau rue, spacieux hall d'entrée, espace vestiaire, toilette invités, hall de nuit et grand dégagement d'escalier. A cet étage, 3 belles chambres donnant toutes sur un grand balcon : suite parentale avec une chambre de 24m², dressing, salle de bain et toilettes séparées ainsi que 2 autres chambres de 20 et 17m² chacune avec leur salle de bain. Grand garage avec porte automatique. Au niveau jardin, spacieuses réceptions de 75m² dotéesde grandes baies vitrées offrant une superbe lumière naturelle, feu ouvert cassette, salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, cuisine hyper-équipée avec îlot central et coin déjeuner, arrière-cuisine et buanderie, salon TV avec feu ouvert central donnant également sur un grand bureau avec bibliothèque intégrée, toilettes séparées. Au niveau piscine, superbe salle de cinéma aménageable en 4ème chambre s'ouvrant sur l'extérieur, salle de gym, espace aménagé en chambre, chaufferie, plusieurs pièces de rangement, douche et toilettes avec accès direct vers la la piscine. Au niveau des extérieurs, places de parking, vaste jardin arboré, piscine chauffée. PEB B (n.41770-RES-1) 139KW/m², élec conforme, domotique, chaudière gaz, chauffage au sol.