Bien exceptionnel à vendre
1360000€
5 chambres 340 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa unifamiliale ou villa jumelée/kangourou
Dans le quartier résidentiel verdoyant et paisible de l'ancien Golf de Rhode,
BELLE MAISON UNIFAMILIALE ou VILLA JUMELEE / MAISON KANGOUROU,
sur un terrain de +/- 27 ares bien orienté (Sud) avec piscine.
La propriété a été divisée par les propriétaires en 2 parties (les n° 57 et 57A),
mais elle pourrait être repensée en tant que villa unifamiliale selon les besoins.
Actuellement la maison 57A comprend :
séjour spacieux avec feu ouvert, cuisine ouverte sur le séjour,
2 chambres, 2 salles de bains.
La maison 57 comprend : séjour, cuisine, buanderie, atelier,
3 chambres, 2 salles de bains.
Des caves et des garages complètent l'ensemble.
Travaux à prévoir (sanitaires et cuisines à revoir, sols).
PEB 57A : C - PEB No. 20230125-0002790590 - E spec 218 kWh/m².an - E totale 44210 kWh/an.
PEB 57 : C - PEB No. 20251111-0003727475-RES-1 - E spec 263 kWh/m².an - E totale 51389 kWh/an.
Plus d'infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2691 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230125-0002790590-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8876 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44210 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5735 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Adresse |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7737227 |