Bien exceptionnel à vendre

Rare ! Villa 4 faç. gros oeuvre fermé-440m²-Grande Espinette

Info & visites → Didier +32 471 50 28 74 – [email protected] | A Rhode-Saint-Genèse, quartier de la Grande Espinette, à prox. de la Forêt de Soignes, dans un cadre résidentiel calme et très recherché, By the Way vous présente cette spacieuse villa 4 façades de style moderne, implantée en retrait sur une parcelle de 20a74ca, avec vue dégagée sur le quartier et orientation idéale côté terrasses et jardin. Opportunité rare : bien en gros œuvre fermé, alliant sécurité de la construction existante et liberté totale d'aménagement intérieur selon vos goûts, votre rythme et votre budget - sans les délais de permis. Grâce au permis d'extension obtenu, la villa offre plus de 440m² habitables et 640m² brut (caves, garage, combles).
Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 30m² en galerie ouverte sur l'étage, vestiaire, wc, rangement, bureau/prof. libérale de 26m², vaste séjour de 51m² donnant sur terrasse et cuisine semi-ouverte hyper-équipée Siematic de 29m². 2 chambres de 23m² avec douche et wc privatifs.
1er étage (escalier à rampe verre) : hall de nuit, 2 chambres de 20m² avec salle de bain centrale de 13m², buanderie de 19m² (6ème chambre possible) et pièce de 30m² idéale pour suite parentale avec sa terrasse privée de 60m².
Sous-sol: caves/cave à vins, garage 50m² (2-3 voitures), salle de sport de 33m².
Combles : 110m² utiles (technique + grenier).
Châssis alu double vitrage Reynaers (anti-effraction au rez), U=1,0 W/m²K. | Info & visites → Didier +32 471 50 28 74 – [email protected]