Bien exceptionnel à vendre

Villa exceptionnelle sur un terrain de 34 ares avec une arch

RHODE-SAINT-GENESE - Cette propriété de caractère, entièrement rénovée en 2019, offre un équilibre remarquable entre volumes, luminosité et qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché à Rhode-Saint-Genèse. La villa développe ±500 m² de surface utile et comprend de vastes espaces de vie, plusieurs chambres, un bureau et un dressing. Elle est complétée par un studio indépendant avec entrée séparée, une guest house ainsi que deux annexes polyvalentes, idéales pour un usage mixte habitation et professionnel. Le jardin aménagé de ±3.200 m² avec terrasses et étang crée un cadre de vie exceptionnel. Les rénovations récentes garantissent un niveau de confort contemporain, avec notamment une chaudière à condensation au gaz (2020), du double et triple vitrage, ainsi qu’un certificat énergétique PEB D (339 kWh/m²). Situation privilégiée à Rhode-Saint-Genèse, à proximité immédiate de toutes les facilités et des axes principaux.