Bien exceptionnel à vendre

Exceptionnelle villa de l'architecte Marc Libois (1974)

Proche du centre de Rixensart, des commerces et facilités,
exceptionnelle VILLA D'ARCHITECTE de 1974 (Marc Libois)
avec piscine couverte, étang et cascade d’eau,
sur un terrain joliment arboré de +/- 47 ares 63 centiares bien orienté (SUD).

Elle comprend notamment un séjour spacieux et lumineux avec feu ouvert,
une cuisine super équipée avec coin à déjeuner,
4 chambres de belles dimensions, 3 pièces d'eau.

Cette villa dispose également d’une entrée distincte
pour l’exercice d’une profession libérale.
Espace professionnel composé d’un hall d’entrée,
d’une possible salle d’attente avec toilettes et lave-mains,
un vaste bureau (anciennement cabinet médical/vétérinaire).

Une piscine couverte, un jacuzzi, un sauna infrarouge,
de nombreuses caves dont un espace atelier,
plusieurs terrasses, un carport 2 voitures avec bornes de recharge,
un grand garage annexe et de nombreux emplacements de parking.

Cette belle propriété vous séduira par
ses volumes généreux et lumineux,
son espace professionnel
ainsi que par son jardin joliment planté et arboré.

PEB : C - PEB No. 20240703014652 - E spec 213 kWh/m².an - E totale 121847 kWh/an.
Plus d'infos : 02/270.02.42 - www.vandersmissenimmo.be

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