Bien exceptionnel à vendre

Superbe villa 4 façades au coeur d'un écrin de verdure

Villa 4 façades au cœur d'un écrin de verdure — Croix-Saint-Jean, Rochefort
C'est dans le quartier résidentiel très recherché de la Croix-Saint-Jean, à deux pas du centre-ville de Rochefort, que se découvre cette villa 4 façades nichée sur une superbe parcelle de plus de 20 ares.
Un cadre rare : la tranquillité d'un environnement verdoyant, l'intimité d'un jardin arboré, et la ville à quelques minutes seulement.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son volume.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 53 m², réchauffé par un feu ouvert, prolongé par une salle à manger baignée de lumière. La cuisine, entièrement équipée, donne directement sur la terrasse et le jardin — de quoi recevoir vos convives en toute fluidité.
L'étage de vie se complète d'une élégante suite parentale avec salle de douche attenante, d'un WC indépendant et d'une pièce modulable, idéale en bureau, cabinet de profession libérale ou chambre supplémentaire.
À l'étage, un hall de nuit dessert trois généreuses chambres de 14 à 31 m², un dressing/bureau et une salle de douche avec WC. Le sous-sol, qui s'étend sous toute la superficie de la maison, offre des commodités hors normes : deux très grands garages, quatre caves, un bureau et une buanderie.
À l'extérieur, le jardin paysager et arboré révèle deux terrasses — dont une couverte — parfaites pour savourer les longues soirées d'été ou partager un repas en famille, au calme absolu et sans vis à vis.
Côté technique, la villa est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage, d'un système d'alarme, d'un adoucisseur d'eau, d'une citerne d'eau de pluie et d'un ballon d'eau chaude solaire (PEB D). Une propriété spacieuse, soignée et immédiatement habitable.
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