Aperçu
Description
Maison exceptionnellement spacieuse pouvant accueillir un ca
Maison exceptionnellement spacieuse sur un magnifique terrain à Rotselaar
Vous recherchez une maison spacieuse, de caractère et offrant des possibilités infinies ? Alors cette maison située dans le quartier très prisé de Rotselaar vous séduira sans aucun doute.
Située sur un terrain spacieux, cette propriété offre une combinaison unique de confort, de polyvalence et d'un emplacement de choix dans un cadre verdoyant.
Le principal atout de cette maison est sa polyvalence. Grâce à la superficie des pièces à vivre, au nombre de chambres et à son agencement intelligent, la maison se prête parfaitement à la cohabitation intergénérationnelle, à une résidence médicalisée ou à la combinaison de vie privée et de travail. Ceux qui rêvent d’un cabinet pour une profession libérale, d’un bureau à domicile, d’un atelier, d’une salle de loisirs… y trouveront également une opportunité unique. Le grand et beau jardin constitue une valeur ajoutée indéniable. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité du soleil, des prairies en arrière-plan et de la réserve naturelle.
Vous vous trouvez à proximité immédiate du magnifique cadre du lac de Rotselaar, de divers itinéraires de randonnée et de cyclisme, d’installations sportives,… De plus, vous pourrez profiter chaque année de l’ambiance du Rock Werchter.
La présence de toutes sortes d’infrastructures, la vaste offre d’associations sportives, de jeunesse et de loisirs, d’écoles, de possibilités de détente,… garantissent un cadre de vie attrayant pour petits et grands. Les liaisons fluides vers Louvain, Aarschot et Bruxelles assurent une excellente accessibilité.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et du potentiel.
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite.
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 39 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 86 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Surface du grenier | 56 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1668 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 780 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415-0003842678-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adresse |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7691189 |