Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Welkom bij deze fantastische opbrengsteigendom te koop! Deze locatie biedt een unieke kans om een praktisch café (74m2 en volledig onderkelderd) over te nemen, samen met een recent gebouwde frituur (44m2) en een duplex appartement (166m2) erboven. Dit pand is perfect gelegen en beschikt zowel binnen als buiten over zitplaatsen waar u kunt genieten van een drankje of een heerlijke maaltijd.
Het café is al geruime tijd een geliefde plek voor de lokale bevolking. De recent gebouwde frituur biedt de mogelijkheid om nieuwe klanten aan te trekken en de inkomsten te verhogen. Boven het café en de frituur bevindt zich een praktisch duplex appartement dat ideaal is voor de eigenaar of het personeel om in te wonen, of om te verhuren voor extra inkomsten.
Met deze opbrengsteigendom is er veel potentieel om de bestaande bedrijfsactiviteiten verder uit te breiden en nog meer klanten aan te trekken. De locatie is uitstekend en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt om de toegankelijkheid te vergroten.
Aarzel niet om deze fantastische kans te grijpen om eigenaar te worden van dit succesvolle café, de recent gebouwde frituur en dit praktische duplex appartement.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen!
Année de construction | 1850 |
---|---|
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 383 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 36 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 29 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 95 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 385 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | 20230429-0002879220-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1247 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Adresse |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0i0800000CwSmzAAF |