Aperçu
Description
Villa d’exception en campagne aux portes de la ville
Villa classique d’exception avec caractère et jardin idyllique
Située dans un environnement résidentiel verdoyant à proximité du centre, cette élégante villa classique offre une combinaison unique de caractère, d’espace et de tranquillité. La propriété s’étend sur un magnifique terrain d’environ 22 ares, agrémenté d’un jardin mature et pittoresque offrant une belle intimité.
Avec environ 335 m² habitables, la villa propose de généreux espaces de vie. L’imposant hall d’entrée mène au séjour en L, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et donnant accès à la charmante véranda. La cuisine bénéficie d’un accès direct au jardin et un bureau indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l’étage se trouvent quatre chambres particulièrement spacieuses et deux salles de bains. La configuration généreuse rend également la propriété particulièrement adaptée à l’exercice d’une profession libérale. Une cave et un grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement.
Un double garage et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien.
Une résidence de caractère alliant grandeur, intimité, verdure et polyvalence, à proximité du centre.
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✍️ Inscription : www.living-stone.be
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| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 335 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2256 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Terrasse | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251215-0002628797-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2035 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Living Stone Tienen (IPI 500390)
| Adresse |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Tom Hendrickx |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32487896632 |
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