Maison clé sur porte à vendre à Tirlemont avec jardin
Bienvenue au 2 Biezenstraat à Tirlemont, où il fait bon vivre dès le premier regard. Cette maison prête à l'emploi datant de 1950, entièrement rénovée en 2017, allie le charme d'antan au confort d'aujourd'hui. Un endroit où il fait bon rentrer chez soi, dans un quartier calme juste à l'extérieur du centre.
La maison compte trois étages et offre une surface habitable de 145 m². Elle dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains entièrement équipée, parfaite pour un couple ou une petite famille. L'agencement est réfléchi et fonctionnel, avec suffisamment d'espaces de rangement et une circulation logique entre les différentes pièces.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 128 m² orienté plein ouest, idéal pour des soirées ensoleillées sur la terrasse. Côté stationnement également, tout est prévu : la maison dispose d'un garage et d'un emplacement extérieur. La façade en briques confère au bien un cachet intemporel, et grâce aux panneaux solaires et au chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, cette maison est également intéressante sur le plan énergétique.
La situation à Tirlemont allie tranquillité et accessibilité. Commerces, écoles et transports publics se trouvent à distance de marche ou de vélo, tandis que les voies d'accès vous mènent rapidement vers les grands axes routiers. Vie urbaine et ambiance chaleureuse se conjuguent ici sans effort.
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| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003966934-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 463 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jan Bergé |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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