Aperçu
Description
Propriété équestre
Au cœur d’un environnement préservé, cette remarquable propriété équestre conjugue élégance, confort contemporain et infrastructures de qualité.
Édifiée sur plus de 4,1 hectares, la propriété dévoile une vue digne d’une véritable carte postale, où les prairies et les chevaux composent un panorama rare et apaisant.
La maison, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, développe environ 230 m² habitables. Les volumes généreux et la lumière omniprésente mettent en valeur un superbe séjour cathédrale ouvert sur les extérieurs et les chevaux, créant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine, de chez Esprit Bois, allie authenticité et modernité avec beaucoup d’élégance.
La propriété bénéficie d’équipements techniques performants, dont une pompe à chaleur, des châssis double vitrage aluminium, ainsi que de deux citernes d’eau de pluie de 15.000 litres chacune.
Les installations équestres répondront aux attentes des cavaliers les plus exigeants :
– une piste extérieure,
– une piste intérieure (18 x 15m),
– deux vastes hangars de 326 m² et 136 m² dédiés notamment aux boxes et au stockage.
L’ensemble offre encore un beau potentiel d’exploitation et conviendra parfaitement à une écurie privée, une activité équestre de standing ou simplement à des passionnés recherchant un lieu de vie unique où le bien-être des chevaux rejoint l’art de vivre.
Une propriété rare, alliant avec harmonie cadre de vie privilégié, prestations soignées et infrastructures équestres de qualité.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 40000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260509007223 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Arnaud Selection (IPI 504320)
| Adresse |
Bd Delwart 11
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2696 - 2377 |