Aperçu
Description
Une propriété d'exception à Mourcourt
Infos et visites avec Antoine au 0491.51.66.65 !
Nichée sur les pentes du Mont-St-Aubert, cette 3 façades vous invite à découvrir un art de vivre où confort et bien-être se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Le rdc accueille un salon, une salle à manger, une cuisine conviviale, une cave à vin, un atelier ainsi que divers espaces de rangement.
Mais le véritable joyau de la propriété se dévoile à travers son espace détente : piscine intérieure avec jacuzzi, sauna et douche, pour profiter d'instants privilégiés tout au long de l'année.
À l'étage, une mezzanine dessert un dressing, salle de douche et 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.
2 charmantes mezzanines aménageables en coin lecture complètent le second niveau.
À l'extérieur, le charme opère tout autant : terrasses ensoleillées, jardin, étang, terrain de pétanque et vaste parking composent un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement savourer la quiétude des lieux.
Une propriété rare, parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel.
Offre àpd 750.000€. Prix souhaité: 800.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l’acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB C - N°20260622002586 - 193 kWh/m².an - 78514 KWH/AN.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519098.
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 406 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2326 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2035 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622002586 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78514 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 291 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BeLuxury (IPI 509587)
| Adresse |
31a Rue de Nimy
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7802549 |