Bien exceptionnel à vendre

Uccle – Fort-Jaco| Maison familiale rénovée avec jardin

Idéalement située à deux pas du Fort Jaco, au sein de l'avenue Fond'Roy, cette maison trois façades des années 1920 a fait l'objet d'une rénovation complète alliant le caractère de l'architecture d'origine à des prestations techniques contemporaines.

Développant une surface intérieure brute d'environ 400 m², la maison s'organise autour d'espaces de vie ouverts sur le jardin orienté ouest/sud-ouest et bénéficie d'une belle luminosité à chaque niveau.

Le rez-de-chaussée accueille un salon avec feu ouvert au gaz, une cuisine dînatoire entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger prolongée par la terrasse et le jardin.

Les étages comprennent trois chambres et trois salles d'eau, dont une suite parentale occupant l'intégralité du dernier niveau.

Le rez-de-jardin, largement ouvert vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offre des possibilités d'aménagement complémentaires selon les besoins : quatrième chambre et sa salle de douche (existante), espace professionnel indépendant, family-room ou salle de jeux.

Le jardin accueille également une cabane aménagée ainsi qu'un terrain de pétanque.

La rénovation a été menée avec une attention particulière portée aux performances énergétiques et au confort quotidien. La maison bénéficie notamment d'un excellent niveau d'isolation, d'un système de ventilation double flux, d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie et d'un PEB B.

Un carport équipé d'une borne de recharge électrique complète l'ensemble.

Une maison familiale offrant un équilibre harmonieux entre le charme de l'ancien, des aménagements contemporains et une adresse résidentielle recherchée à Uccle.

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