Bien exceptionnel à vendre

CHÂTEAU DE PIMBAT-CRUZALET – DOMAINE D’EXCEPTION

À quelques minutes du centre de Vic-Fezensac, au cœur de la campagne gersoise, VPIMMO vous présente le Château de Pimbat-Cruzalet, une remarquable propriété de caractère développant 411 m² habitables au sein d’un domaine de plus de 3,6 hectares.

Édifié en partie au XVIe siècle sur une position dominante surplombant la vallée de la Baïse, ce château Renaissance offre un cadre de vie exceptionnel et un panorama à couper le souffle sur les paysages vallonnés du Gers jusqu’à la chaîne des Pyrénées.

Préservé dans toute son authenticité, le château dévoile de magnifiques éléments architecturaux anciens : tour ronde, fenêtres à meneaux, majestueux escalier hélicoïdal en pierre, plafonds à solives apparentes et remarquables cheminées d’époque. Certaines parties de la propriété sont par ailleurs inscrites au titre des Monuments historiques.

La partie habitation comprend une cuisine équipée avec cheminée, un vaste cellier/arrière-cuisine, un salon avec cheminée, une suite avec salle d’eau ainsi qu’un garage.

À l’étage : une grande chambre avec point d’eau, dressing, salle de bains, bureau et espaces de rangement.

La partie historique du château abrite de superbes volumes, parmi lesquels une salle de réception de 64 m², une bibliothèque de ±36 m², un second salon de 64 m², une chambre ainsi qu’un bureau aménagé dans la tour.

Implantée sur 3 ha 62 a 11 ca, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et préservé ainsi que d’une vue exceptionnelle sur la vallée.

Le domaine dispose également d’une grange indépendante de 241 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’une charmante cabane aménagée dans les arbres de 25 m², idéale pour imaginer un hébergement insolite.

Par sa configuration et son environnement, il se prête aussi bien à une résidence familiale ou secondaire d’exception qu’au développement d’un projet de chambres d’hôtes, hébergements de charme ou activité touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une propriété rare pour les amateurs de patrimoine, d’architecture, de nature et de lieux chargés d’histoire, à seulement quelques minutes des commerces de Vic-Fezensac.

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