Aperçu
Description
Maison de caractère au coeur de Virton
Maison de caractère au cœur de Virton avec jardin et garage
Cette maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien offrant beaucoup de charme, de beaux volumes et un réel potentiel.
Dès l’entrée, le grand hall donne le ton avec ses beaux carreaux de ciment, son escalier en pierre bleue et ses belles boiseries, qui apportent à l’ensemble une atmosphère authentique et élégante.
Le rez se compose d’une cuisine, à revoir entièrement, avec une cheminée gaumaise et bénéficiant d’un accès au jardin, d’une salle à manger, d’un salon ainsi que d’un bureau. Une véranda, actuellement à revoir bénéficie également d’une vue et d’un accès vers le jardin.
À l’étage, le hall de nuit dessert cinq chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un grand grenier non isolé offre un bel espace de rangement et un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Une chaufferie, chaudière au mazout, datant d’une vingtaine d’années, entretenue.
Cave voûtée.
Un spacieux garage avec accès à rue via Bon Dieu Gilles et par le jardin.
Les châssis ont été remplacés il y a une dizaine d’années et sont équipés de volets manuels à l’arrière.
Des rénovations sont à prévoir, mais la maison offre de nombreuses possibilités pour être aménagée et modernisée selon vos envies, tout en conservant son caractère.
À l’extérieur, un beau jardin avec petit abri.
A la recherche d’un emplacement central, d’un jardin et d’un garage, avec un beau potentiel à exploiter.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 730 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260519019910 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 124016 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 768 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Florence MOREAU, notaire
| Adresse |
Avenue Bouvier 37
6760 - Virton |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Aline RATY |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3263210086 |
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