Bien exceptionnel à vendre
* 619000€
5 chambres 275 mètres carrés
Aperçu
Description
2 Maison jumelée avec garage et jardin – Gros œuvre fermé
Situées Av. du Péage, dans un quartier résidentiel recherché de Woluwe-Saint-Lambert, l’une des communes les plus vertes et appréciées de Bruxelles, nous vous proposons deux maisons unifamiliales jumelées vendues en gros œuvre fermé.
L’environnement offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité de nombreux espaces verts, dont le Parc Malou, le Parc des Sources et le Hof ter Musschen. Le quartier bénéficie également d’une excellente accessibilité : E40, Ring, Chaussée de Louvain, transports en commun, commerces, écoles, hôpitaux et Woluwe Shopping Center se trouvent à quelques minutes. Les écoles internationales, dont l’École européenne de Bruxelles II et les écoles Montessori, renforcent encore l’attrait du secteur pour les familles et expatriés.
Maison gauche 275m² habitable – 5 chambres – 699.000 €
Maison unifamiliale jumelée 3 façades offrant de beaux volumes et une distribution familiale idéale. Elle se compose de 5 chambres, dont une avec accès à une terrasse de ±10 m², d’un séjour lumineux de ±33 m², d’une cuisine de ±17 m² avec réserve de ±6 m², de 3 salles de bain, 4 WC, d’un garage et d’un agréable jardin de ±125 m².
Maison droite 210m² habitable – 3 chambres avec profession libérale – 619.000 €
Maison unifamiliale jumelée à la configuration rare et polyvalente, idéale pour combiner habitation privée et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace profession libérale avec accès direct à un extérieur de ±35 m², ainsi que d’un garage. Aux étages, elle propose 3 chambres, un bel espace de vie ouvert de ±60 m², 2 salles de bain et 4 WC.
Les deux maisons sont vendues en gros œuvre fermé, comprenant notamment l’isolation de façade avec finition crépi, la toiture, les châssis, les Velux et le pavage extérieur. Une opportunité rare permettant de personnaliser entièrement les finitions intérieures selon vos goûts et besoins.
(Possibilité maison livrée clé sur porte sur demande)
Split possible terrain/construction sur demande.
Info et visite :
[email protected]
+32 476 29 96 99
| Prix du bâtiment hors TVA | 619 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 123 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 619000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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