Aperçu
Description
VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MEUSE ET LA VALLEE DU BOCQ
ERA La Clé a le plaisir de vous faire découvrir cette très belle propriété. Nichée sur les hauteurs d'Yvoir, cette maison de 525m2 vous séduira par son charme et son confort moderne . Spacieuse et élégante, elle séduit par ses matériaux nobles et des prestations de qualité .
Caractéristiques:
- 4 chambres spacieuses ( possibilité d'ajouter 1 dressing ou une 5e chambre)
- 2 Salle de bain dont une dans une des chambres
- Grandes baies vitrées qui donnent beaucoup de luminosité tout en gardant un espace de vie intimiste.
- Jardin orienté Sud avec une vue à couper le souffle sur la région et terrasse spacieuse
- Chaudière à condensation et Boiler Thermodynamique
- Garage avec porte électrique
Informations Pratiques:
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations
- Courriel: [email protected]
PEB E - 20240703011041- validité 03/07/2034 - cons. totale (Kwh/an) : 171 658 - cons. spécif. Kwh/m².an : 402
Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 525 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 50 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 27 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 82 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2250 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 402 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240703011041 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 171658 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 402 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1579 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adresse |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007beqTIAQ |