Aperçu
Description
Bungalow 3 façades · Bois de l'Abbaye · jardin + garage
Rare bungalow de plain-pied 3 façades dans le quartier recherché du Bois de l'Abbaye, à deux pas de la piscine olympique et du complexe sportif. Garage de 21,5 m², terrasse et jardin – disponible le 1er juillet 2026 à Seraing.
Dès l'entrée, un hall de 10 m² donne accès à une cuisine équipée de 8,94 m² (taque, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes et frigo), un séjour de 33,47 m², une salle de douche de 5 m², ainsi que deux chambres de 11,6 m² et 10,2 m² et un dressing.
Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un garage de 21,5 m².
À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse de 50 m² et d'un agréable jardin avec abri.
👉 Confort au quotidien :
Plain-pied, sans escalier
Châssis PVC double vitrage avec volets
Chauffage central au gaz
Porte de garage motorisée
Caractéristiques techniques :
PEB E – 390 kWh/m².an · superficie totale 114 m² selon PEB
Châssis PVC double vitrage
📅 Disponible le 1er juillet 2026
💶 Frais d'état des lieux : 230 € TVAC (quote-part locataire)
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Seraing |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 260 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251016015510 |
| Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44421 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immobilière Ciccateri (IPI 508789)
| Adresse |
Route de Bonsgnée 7
4120 - Neupré |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7745039 |