Bungalow indépendant avec garage et jardin orienté plein sud
Idéalement situé dans la Krekelstraat à Alost, à moins de 5 minutes à pied de l'AZORG Moorselbaan, ce bungalow quatre façades est implanté sur un terrain de 414 m². La maison offre le confort d'une vie entièrement de plain-pied, avec la possibilité d'aménager 2, voire 3 chambres moyennant des travaux d'adaptation. Avec une surface habitable utile d'environ 145 m² et un agréable jardin orienté plein sud, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le hall d’entrée, doté d’un vestiaire intégré, mène vers le vaste et lumineux séjour avec cheminée d’ambiance. La cuisine y est harmonieusement attenante. La maison comprend également une agréable chambre, une salle de bains avec baignoire, un débarras pratique et des toilettes séparées. Le garage intégré constitue un atout supplémentaire et offre de la place pour votre voiture, vos vélos et du rangement. Une allée pratique se trouve également devant la maison. Le bien dispose en outre d’un vaste grenier bien isolé. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin orienté plein sud, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. L’abri de jardin apporte un espace de rangement pratique supplémentaire. Commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers se trouvent à proximité. Le centre d’Alost est également facilement accessible. PEB label D – 355 kWh/m²/an. Aucune obligation de rénovation. Installation électrique conforme. La toiture et les fenêtres ont déjà été renouvelées par le passé. Le bien est actuellement loué.
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 414 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210919-0002465841-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 907 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Wiezeplein 13
9280 - Wieze |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7905663 |
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