Aperçu
Description
Charmant bungalow 4 façades avec jardin à Andenne
Venez découvrir ce magnifique bungalow de plain-pied d'une superficie habitable de 110 m², implanté sur un superbe terrain de 600 m² dans un quartier calme et recherché de la rue Frère Orban à Andenne. Libre de 4 côtés, cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle : tous les commerces, écoles et commodités se trouvent à seulement 5 minutes à pied !
Composition et Atouts
• Espaces de nuit : Le bien dispose de 2 chambres confortables et d'1 bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint.
• Espace de vie : Un séjour chaleureux et lumineux, parfait pour vos moments de détente.
• Extérieur : Un beau jardin verdoyant entourant la maison, idéal pour les beaux jours.
• Sous-sol : Un grand espace cave sous toute la surface comprenant un garage privatif et des zones de rangement.
Confort et Technique
• Chauffage : Chauffage central au gaz de ville (confortable et économique).
• Isolation et Châssis : Châssis en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
• Ventilation : Système de ventilation simple flux pour un air sain au quotidien.
• Performance énergétique : PEB D, témoignant d’une consommation énergétique maîtrisée.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513036958 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36248 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 882 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
IMMOBILIERE CLOSSET
| Adresse |
Av. Reine Elisabeth 156
5300 - Andenne |
|---|---|
| [email protected] |
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