Aperçu
Description
LIGNEUVILLE - Bungalow avec grand garage !
We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cette maison de type bungalow à rénover, idéalement située sur les hauteurs du charmant village de Ligneuville et offrant une vue dégagée exceptionnelle. L’un de ses atouts majeurs est son grand garage, dont la hauteur permet d’y stationner facilement une camionnette de chantier.
La maison se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’une toilette, d’un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, d’une cuisine semi-équipée, d’une véranda, d’un hall de nuit, de trois chambres à coucher, d’une salle de bains ainsi que d’une salle de douche.
Le sous-sol offre de larges possibilités grâce à ses caves, son local chaufferie, sa buanderie et son grand garage équipé d’une porte sectionnelle électrique.
Le grenier est destiné au rangement.
Sur le plan technique : construction de 1969, 8 panneaux photovoltaïques, chauffage au mazout, fosse septique, châssis en bois double vitrage, véranda en PVC, installation électrique non conforme, PEB = E (390 kWh/m²/an – Consommation totale : 51.790 kWh/an – Réf. : 20251116016317).
Pour plus d'informations, contactez directement Amandine au 0499/66.71.45
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 33 mètres carrés |
| Surface du grenier | 115 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 975 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 808 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251116016317 |
| Emission CO₂ | 96 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51790 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 167 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
We Invest Malmedy (IPI 514840)
| Adresse |
41 Route des Planerèsses
4960 - Malmedy |
|---|---|
| Référence externe | 7216194 |