Aperçu
Description
Ermite - Villa plain-pied TB Etat ! 7a56ca SUD - 3CH
l'Ermite - Superbe villa plain-pied au sein d'un calme et verdoyant clos résidentiel, non loin du centre de Braine-l'Alleud et de Waterloo, des gares, commerces et espaces verts ! Sise sur un beau terrain d'angle surélevé de 7a56ca baigné de soleil d'EST en OUEST, elle vous offre 173m² de surface totale dont 127m² habitables. Erigée en 1987, majoritairement rénovée en 2014, améliorée et parfaitement entretenue au fil des dernières années, elle vous propose : Hall d'entrée , WC sép, buanderie/vestiaire, beau et lumineux séjour d'angle sur 30m² + véranda 15m², cuisine "EGGO", moderne et super-équipée 100% « BOSCH » - Hall de nuit, 3 chambres bien agencées de 14m² avec placards, 13m² et 10m², SDD avec douche à l'italienne, vasque évier et WC - Parquet stratifié et carrelage au sol - Garage 1V + rangement, chaufferie et silo à pellet - Beau jardin plat, ensoleillé constamment, et clôturé ! Terrasse de +-25m², accès pédestre soigné avec escalier, parking extérieur 3V - Villa très bien entretenue et offrant un très beau capital confiance ! Structure 100% béton, entrée sécurisée, alarme, châssis double vitrages , chaudière au pellet remplacée en 2014, boiler remplacé, plomberie rénovée, th. d'ambiance, vannes thermostatiques, électricité bi-horaire certifiée conforme, 16 panneaux photovoltaïques, toiture tuiles béton en bon état, isolation plafonds et murs revue en 2014 (30cms et 10cms), air-co., égouts OK - ** PEB = D ** - À découvrir rapidement !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1987 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 173 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 756 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240409011559 |
Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1612 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 2285 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Braxel (IPI 508871)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 1661 - 1891 |