Aperçu
Description
Bois du Foyau
Au calme, au cœur du quartier très recherché du Bois du Foyau, jolie maison actuellement de plain-pied comprenant un hall d'entrée, un séjour salle à manger cuisine USA 41m² avec sorties vers la terrasse et le jardin avec chalet, un hall de nuit distribue une chambre à coucher parentale et deux pièces pouvant servir de chambre pour bébé et bureau, une salle de douche à l'italienne avec le lavabo, la douche, un wc et le coin buanderie. Un garage une voiture vient compléter cette maison de 2008 en parfait état. Accessible par une trappe, le grenier, isolé, est aménageable sur 76 m² avec mansardes à 1 m de hauteur. Equipement : châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz de ville (Viessmann), poêle à pellets dans le séjour, portes intérieures en chêne massif avec beaux chambranles moulurés. Restent quelques travaux au niveau de la devanture et du jardin à l'arrière à terminer. Possibilité installation photovoltaïque + ou - 23 panneaux plein sud ! Le certificat PEB a été réalisé avant l'isolation du grenier !!! A découvrir sans tarder!!!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 29 mai 2024 - 00:00 |
Année de construction | 2008 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 13.78 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 121 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 575 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20211228014163 |
Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32021 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 121 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399500 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Dussart (IPI 101721)
Adresse |
Chaussée Bara 339
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5929009 |