Aperçu
Description
Architectenbungalow op een perceel van 1465m² in De Pinte
Situation
Située sur l'Acacialaan, à proximité du parc forestier de Nazareth - De Pinte. Facilement accessible par les transports en commun ainsi que par l'E40/E17. À quelques minutes à vélo du centre-ville.
Agencement
Ce bungalow d'architecte plein de caractère, construit en 1974, a été conçu par ATELIER 2.
On entre par le hall d'entrée doté d'un vestiaire. Le salon lumineux et ouvert, doté d’une cheminée chaleureuse, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. À côté, vous trouverez la cuisine indépendante avec un cellier pratique et frais, ainsi qu’une vue sur la verdure. Le couloir de nuit mène à trois chambres : la première donne sur le jardin de devant, les deux autres offrent une vue sur le jardin arrière. La salle de bains est équipée d’un lavabo et d’une baignoire confortable.
Le terrain se compose de deux parcelles, à savoir 815 m² (maison) et 650 m² (terrain).
Atouts
- possibilités d'agrandissement
- grand parking avec garage fermé
- charpente en Afzelia (essence de bois dur africain de grande qualité)
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au 0472 25 70 76
| Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1465 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 565 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 54 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 613 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260626-0003904408-RES-1 |
| Emission CO₂ | 21844 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 613 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 823000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1343 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7791051 |